地图找房华凌古树小镇楼盘评测
华凌古树小镇
米东区 米东区
住宅 85-124㎡
12500
元/m²
74
分
超20%同价位楼盘
社区品质
70分
74分
楼盘户型
80分
77分
交通出行
71分
78分
生活配套
80分
85分
本楼盘
区域均值
华凌古树小镇位于米东区河滩北路1388号。
社区品质
本楼盘70分
华凌古树小镇规划住宅共有3912套房源。住宅建筑面积约40.93万平米，住宅占地面积约16.48万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是新疆华凌房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
新疆华凌房地产开发有限公司
物业公司
待定中
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
3912户
车位比
1:1.23
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是建面约123㎡户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。双卫设计，清爽洁净。
交通出行
本楼盘71分
3km内地铁站
7个
地铁线路
地铁4号线一期
最近地铁站
约855米
1km内公交站
11个
公交线路
19路、3401路、508路、613路
最近公交站
约137米
楼盘到市中心路程约6.33公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，河南路立交桥站、红光山站、红光山路口站等，满足日常出行需求最近的公交站点为河南路立交桥站，距离小区713米。
生活配套
本楼盘80分
学校
78个
医院
5个
购物
7个
公园
4个
华凌古树小镇楼盘所在板块3公里内有45所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近乌鲁木齐市第121小学,步行距离仅有1183米。小区临近阳光之尚幼儿园,步行距离仅有464米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2055米是乌鲁木齐市文化公园，2.22公里是花田小镇电影公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
李晓
活跃
免费服务 106 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
涂学刚
活跃
免费服务 245 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
牛贾贾
免费服务 56 人
看房接待 4 人
在线咨询
用户点评（54）
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对123㎡户型-4室2厅2卫的点评： 我同事买了这个125户型，那会没有样板间，后面和父母一块去看了样板间，说家人黑个脸回来了，南北不通透，很是拥挤，后悔惨了
对84㎡户型-3室2厅1卫的点评： 不错加油加油，下次再找你聊天吧
华兵实验中学不是私立学校吗，？