地图找房金科浩宇九禧楼盘评测
金科浩宇九禧
沙依巴克区 沙依巴克区
住宅 121-175㎡
12000
元/m²
83
分
超50%同价位楼盘
社区品质
63分
75分
楼盘户型
75分
78分
交通出行
95分
84分
生活配套
100分
79分
本楼盘
区域均值
金科浩宇九禧，位于沙依巴克区-沙依巴克区，红庙子路西六巷1163号。金科浩宇九禧目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有259套房源。住宅建筑面积5.70万平米，住宅占地面积2.30万平米，小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是新疆金科浩宇控股集团有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
新疆金科浩宇控股集团有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:1.6
规划户数
259户
楼盘户型
本楼盘75分
132平米户型面积约为132.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
16个
地铁线路
地铁1号线
最近地铁站
约1.3公里
1km内公交站
30个
公交线路
905路、910路
最近公交站
约243米
楼盘到市中心路程约5.3公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁1号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.3公里，就能到中营工站,走1.5公里就能到新疆图书馆。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，七队站、家属院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为七队站，距离小区244米。
生活配套
本楼盘100分
学校
95个
医院
29个
购物
7个
公园
4个
楼盘所在板块3公里内有70所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近沁馨园幼儿园，步行距离仅有49米。小区临近乌鲁木齐第七十小学，步行距离仅有615米。小区附近有29座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.9公里是平顶山公园，2.1公里是鲤鱼山公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有7家商场或超市，最近的是福润德购物中心，距离小区大约1.2公里。
附近楼盘评测
万科·都会未来城
9600
元/m²
沙依巴克区 沙依巴克区
住宅 85-215㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
万科都会未来城集合了万科12年产品营造的经验，建立一座集教育、童玩、康养、运动、商娱为一体的百万方综合大盘。万科都会未来城效果图项目驻扎共有9440套房源。住宅建筑面积152.78万平米，住宅占地面积56.82万平米，小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源为装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是新疆新驰房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。万科新疆城市空间共创大会”线上发布会中，万科作为城乡建设与生活服务商，以前瞻性的战略眼光，思考当下人居生活与城市肌理的关系，展开深入探索，提出“综合住区共创现代化城市”的概念。 所谓综合住区，就是在社区基础的居住功能之上，叠加商业、公园等功能，不仅仅是各类业态的有机聚合，更将中心区位、资源配套、产品设计、服务运营等一系列元素纳入其中，构筑一种活力、丰富、美好的全新生活方式。 万科都会未来城，即是万科新一代综合住区。
新铝·香山公园
5600
元/m²
沙依巴克区 西山
住宅 81-138㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1825套房源，是一个大型社区。项目占地面积约8.4万㎡，总建筑面积27.5万㎡，总户数1825户，共有11栋楼，均为南北向的板楼结构。项目共有停车位1900余个，车位配比1:1，可满足日常停车需求，业主可按就近原则选择车位。项目斥资打造山体公园，复刻香山六景，造就城西立体生态创新建筑，五重园林的大中庭景观设计，约53.8%的高绿化率，内部规划多个主题空间和中心景观区，涵盖儿童乐园、运动健身、老人活动等功能区，形成全生命周期的友好型社区园林。后期物业服务选用新铝时代物业，将始终以‘业主需求’为核心关注点，以‘星级服务’为诉求，以‘业主满意’为追求，为业主打造高品质的物业服务水准。
紫金·泰和府
售价待定
沙依巴克区 西山
住宅 102-136㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
紫金·泰和府融合新中式/法式洋房中西建筑理念，打造一座墅境洋房住区。 项目一期共规划418套房，由13栋板楼洋房组成，开阔采光面，高端品质，让业主拥有更舒适的生活空间。小区共设计有两个主出入口，机动车位约553个，车位比高达到1：1.32，能满足每个家庭的车位需求。 紫金·泰和府，由国际设计机构北京京业国际进行规划，园林景观由国内顶尖景观设计公司山河创景打造。若步行回家，“礼序大门-入口花园-景观回廊-休闲庭院-单元大堂”五重归家礼序，让回家的每一步，都有最美的风景相伴，尽享诗意和尊崇。 充分地利用楼幢之间的邻里花园，打造出“5个会客花园、2个轻运动广场，1个康养健身主题广场、1个环形康养步道”丰富的运动、休闲、交流空间，以园林为舞台，多元社交场景，满足全家人社区休闲运动等各式需求。
万科都会未来城 | 悦园
8500
元/m²
沙依巴克区 沙依巴克区
住宅 89-126㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1160套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积11.57万平米，住宅占地面积4.18万平米，小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是新疆新驰房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
中国铁建·天悦
8700
元/m²
沙依巴克区 沙依巴克区
住宅 85-143㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1382套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.60万平米，住宅占地面积10.61万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是乌鲁木齐恒宁旅游开发有限公司。
通嘉和悦府
8700
元/m²
沙依巴克区 沙依巴克区
住宅 94-193㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
通嘉和悦府总建面约142617.9㎡ ，780户高层/洋房住宅产品，规划4幢高层、9幢8层花园洋房、2幢社区商业；容积率约2.35，绿地率超35% ，停车配比1:1；社区由220亩成品杏树园林环绕，社区业主独享公园美景，居住舒适性佳。
中国铁建·观澜府
9200
元/m²
沙依巴克区 沙依巴克区
住宅 84-131㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅建筑面积11.77万平米，住宅占地面积10.57万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是乌鲁木齐恒苍旅游开发有限公司。
石湾·雅山壹号院
11000
元/m²
沙依巴克区 沙依巴克区
住宅 75-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目整个地块占地约1.88万方，建筑面积约7.65万方，绿化率约30%。项目规划3栋住宅，2栋商业，总共规划约565户。 中间一条规划道路将项目分为两个地块，每个地块各有一个人行出入口和车行出入口，保证各畅其流互不干扰。整个社区采用人车分流的设计，从而保障社区内部的人行安全以及出行的方便，车位规划573个，其中地上57个、地下516个。 项目以“开放、生态、多元”为原则，充分利用开放庭院景观这一主题，以丰沛的绿色植物，将庭院与景观融为一体，中心景观轴线视野开阔，以环绕景观绿带、组团庭院绿化，营造绿意葱葱，错落有致，步移景异的花园式居住空间，增强了人与自然的交互，宅前庭园构成由公共到私密的景观系统，营造出自然、现代的艺术空间。 石湾·雅山壹号院将景观分为三个空间，归家空间，回游空间，庭聚空间。 归家空间——人从城市回家，抛开社会属性，回归自然属性，实现自己最真实的生活； 回游空间——串联各个不同的空间，体验更多景观风景； 庭聚空间——人与人的交流，在社区的庭院，有互动化的场景，更有各种不同交流的可能。
东湖居
5800
元/m²
沙依巴克区 西山
住宅 87-108㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
东湖居规划住宅共有1818套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积约18.81万平米，住宅占地面积约9.48万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是新疆恒兴源房地产开发有限公司。
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8600
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建面48.57-150㎡
均价
5000
元/m²
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高铁·新城
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建面77-143㎡
均价
11500
元/m²
