地图找房交旅·天成府楼盘评测
交旅·天成府
水磨沟区 水磨沟区
住宅 130-165㎡
售价待定
周边
9575
元/㎡
86
分
超90%同价位楼盘
社区品质
77分
75分
楼盘户型
75分
78分
交通出行
95分
84分
生活配套
100分
85分
本楼盘
区域均值
交旅·天成府，位于水磨沟区-水磨沟区，凤鸣街800号。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有666套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.20万平米，住宅占地面积3.74万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.22个车位。楼盘开发商是乌鲁木齐市城市交通投资有限责任公司。
毛坯
民电
民水
开发商
乌鲁木齐市城市交通投资有限责任公司
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:3.0
规划户数
666户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘75分
130平米户型面积约为130.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 32.8 | 5.07 | 6.48 |
| 餐厅 | 12.8 | 2.29 | 5.56 |
| 书房 | 15.3 | 4.92 | 3.46 |
| 主卧 | 21.8 | 5.87 | 3.92 |
| 次卧 | 13.4 | 3.49 | 3.85 |
| 厨房 | 9.4 | 2.45 | 3.85 |
| 卫生间 | 8.3 | 3.55 | 2.34 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁4号线一期
最近地铁站
约1.2公里
1km内公交站
19个
公交线路
502路、518路
最近公交站
约232米
楼盘到市中心路程约5.1公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁4号线一期，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.3公里，就能到七道湾站,走1.8公里就能到会展中心。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，乌化小区站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为乌化小区站，距离小区232米。
生活配套
本楼盘100分
学校
38个
医院
8个
购物
1个
公园
4个
楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近美美天宁花苑幼儿园，步行距离仅有846米。小区临近乌鲁木齐市第五十四小学(七道湾南路西五巷)，步行距离仅有1.1公里。小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.5公里是乌鲁木齐市文化公园，2.9公里是七道湾北路口袋公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是乌鲁木齐会展吾悦广场，距离小区大约1.5公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
李自佛
免费服务 999+ 人
看房接待 22 人
在线咨询
朱文强
免费服务 14 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
附近楼盘评测
凤栖域上
11500
元/m²
水磨沟区 会展新区
住宅 109-180㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
凤栖域上总占地约220亩，规划总建筑⾯积约6.6万方，容积率约1.5，园区内规划共有11栋住宅，其中洋房8栋、小高3栋，总户数为501户，一梯两户纯板楼。项目的规划，一是讲究错落有致，让楼栋沿自然坡地景观而建，呈围合势态，带来和谐安定之感；再之，楼体以深咖色真石漆搭配米黄色真石漆装饰外墙，添加深咖色黄岗岩提升整体质感，尽显高端大气，亦不失美观。项目楼间距约40-60米，大大提高了房子的采光通风，视野无遮挡，观景俱佳。更为园区的景观布置提供了充分的空间。还做到了将人车分流、降低步行园区两者相互间的干扰，确保园区内部的安全和静谧，分别在北面和东面两端设立了地下车库出入口，按照 1:1 配比车位，保证停车和归家的舒适性、便利性。
中国铁建·御泉四季
8500
元/m²
水磨沟区 温泉路
住宅 89-150㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有3916套房源。住宅建筑面积59.00万平米，住宅占地面积23.00万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区住宅容积率为1.83，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是乌鲁木齐恒淼房地产开发有限公司。
中建·玖悦
13000
元/m²
水磨沟区 南湖
住宅 72-135㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
中建玖悦项目占地面积约10571平方，建筑面积约6.4万平方，小区一共4栋楼共计394户，1号楼 3梯5户，2号楼2梯3户，3号楼一单元2梯3户、2单元3梯3户，4号楼1梯2户，车位总计424个，其中地下室车位379个，地上45个。项目属于现代主义建筑风格，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构明确美观，强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。中建玖悦项目根据建筑的形式、空间布局和人群的定位，景观设计则采用对称与自然结合的方式，围绕中心依次展开，采用中式园林的布局手法，融合现代营造手法，以递进的景色表现力，结合建筑布局合理化、资源利用充分化、竖向设计细致化、配套功能人性化等理念，打造出独特的五重归家礼序，让每一次的归家都充满仪式感。
秦基·南湖壹号院
11000
元/m²
水磨沟区 南湖
住宅 63-157㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1138套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.30万平米，住宅占地面积4.77万平米，每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是新疆南湖珍宝房地产开发有限公司。
金瑞·观山景
10500
元/m²
水磨沟区 会展新区
住宅 118-168㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有725套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积约173.00万平米，住宅占地面积约49.00万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是乌鲁木齐隆瑞弘光房地产开发有限公司。
紫美雅和
8500
元/m²
水磨沟区 水磨沟区
住宅 104-305㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
【占地面积】约23.9万㎡ 【建筑面积】总共约34万㎡ 【产权年限】住宅50年 【容积率】0.9 【绿化率】47% 【交付标准】毛坯 【项目地址】新疆乌鲁木齐水磨沟区温泉东路395号 紫美雅和项目由新疆城建集团投资兴建、新疆恒通房地产开发有限公司开发的纯英式高端住宅项目。项目规划有约3000平方米大型多功能会所及约3000平方米幼儿园各一座，规划机动停车位1404个，设计合院别墅、联庭叠墅、平层官邸、花园洋房等四种创新高端物业形态。 社区内部景观园林顺应起伏的地形，随高就低地营造出自然丰富、高低错落的坡地景观，通过密林绿化带、内部多组团景观、节点景观等，纯正英伦风情。
中海·御山府
10500
元/m²
水磨沟区 水磨沟区
住宅 135-180㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有706套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.10万平米，住宅占地面积3.70万平米，小区每户配有1.08个车位。楼盘开发商是乌鲁木齐海新展房地产有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
中南上悦城
新市区 新市区
建面112-139㎡
均价
11500
元/m²
在售
璀璨星辰
新市区 新市区
建面87-123㎡
均价
8600
元/m²
在售
万科·未来里
沙依巴克区 沙依巴克区
建面
均价
25000
元/m²
在售
绿城·理想之城
沙依巴克区 西山
建面89-139㎡
均价
5900
元/m²
在售
绿城·明月兰庭
新市区 新市区
建面99-139㎡
均价
10000
元/m²
在售
融创·北京路1號
新市区 新市区
建面126-223㎡
均价
15000
元/m²
在售
中海紫云阁
新市区 新市区
建面83-217㎡
均价
9600
元/m²
在售
海成天山绿洲
沙依巴克区 沙依巴克区
建面113-208㎡
均价
9800
元/m²
在售
兵一学府
头屯河区 五一新镇
建面78.5-133.24㎡
均价
5800
元/m²
在售
乌鲁木齐白鸟湖万达广场
经济开发区 白鸟湖新区
建面85-135㎡
均价
6000
元/m²
在售
半山铭邸
新市区 新市区
建面86-169㎡
均价
8300
元/m²
在售
吾悦公馆
水磨沟区 水磨沟区
建面98-125㎡
均价
10000
元/m²
在售
东湖居
沙依巴克区 西山
建面87.34-107.62㎡
均价
5800
元/m²
在售
金科集美天辰
新市区 新市区
建面77.87-144.31㎡
均价
6010
元/m²
在售
宝山壹號I领寓
沙依巴克区 沙依巴克区
建面52.92-100.14㎡
均价
9500
元/m²
