地图找房颐景庭院楼盘评测
颐景庭院
水磨沟区 水磨沟区
住宅 62-73㎡
6100
元/m²
62
分
超20%同价位楼盘
社区品质
68分
75分
楼盘户型
70分
78分
交通出行
70分
84分
生活配套
40分
85分
本楼盘
区域均值
颐景庭院，位于水磨沟区-水磨沟区，葛家沟西路69号。颐景庭院目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有252套房源。住宅占地面积22.03万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.79个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为0.83，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是新疆一龙歌林房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
新疆一龙歌林房地产开发有限公司
物业公司
新疆广汇物业管理有限公司
物业费
0.8元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:0.83
规划户数
252户
车位比
1:0.79
楼盘户型
本楼盘70分
61平米户型面积约为61.54平，该户型在本市在售1室户型中面积较大，标准层高设计。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
6个
公交线路
8路、4002路、4103路、602路
最近公交站
约375米
楼盘到市中心路程约9.7公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，葛家沟东路站、葛家沟村委会站等，满足日常出行需求最近的公交站点为葛家沟东路站，距离小区376米。
生活配套
本楼盘40分
学校
6个
医院
0个
购物
0个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近乌鲁木齐幼教集团颐景庭院幼儿园，步行距离仅有320米。小区临近乌鲁木齐市第四十一小学(观园路校区)，步行距离仅有3.0公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
郭丽娟
活跃
免费服务 178 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
赵祺
免费服务 71 人
看房接待 1 人
在线咨询
赵洋
免费服务 41 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（3）
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元/m²
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
凤栖域上总占地约220亩，规划总建筑⾯积约6.6万方，容积率约1.5，园区内规划共有11栋住宅，其中洋房8栋、小高3栋，总户数为501户，一梯两户纯板楼。项目的规划，一是讲究错落有致，让楼栋沿自然坡地景观而建，呈围合势态，带来和谐安定之感；再之，楼体以深咖色真石漆搭配米黄色真石漆装饰外墙，添加深咖色黄岗岩提升整体质感，尽显高端大气，亦不失美观。项目楼间距约40-60米，大大提高了房子的采光通风，视野无遮挡，观景俱佳。更为园区的景观布置提供了充分的空间。还做到了将人车分流、降低步行园区两者相互间的干扰，确保园区内部的安全和静谧，分别在北面和东面两端设立了地下车库出入口，按照 1:1 配比车位，保证停车和归家的舒适性、便利性。
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元/m²
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住宅 89-150㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有3916套房源。住宅建筑面积59.00万平米，住宅占地面积23.00万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区住宅容积率为1.83，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是乌鲁木齐恒淼房地产开发有限公司。
秦基·南湖壹号院
11000
元/m²
水磨沟区 南湖
住宅 63-157㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1138套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.30万平米，住宅占地面积4.77万平米，每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是新疆南湖珍宝房地产开发有限公司。
中建·玖悦
13000
元/m²
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住宅 72-135㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
中建玖悦项目占地面积约10571平方，建筑面积约6.4万平方，小区一共4栋楼共计394户，1号楼 3梯5户，2号楼2梯3户，3号楼一单元2梯3户、2单元3梯3户，4号楼1梯2户，车位总计424个，其中地下室车位379个，地上45个。项目属于现代主义建筑风格，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构明确美观，强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。中建玖悦项目根据建筑的形式、空间布局和人群的定位，景观设计则采用对称与自然结合的方式，围绕中心依次展开，采用中式园林的布局手法，融合现代营造手法，以递进的景色表现力，结合建筑布局合理化、资源利用充分化、竖向设计细致化、配套功能人性化等理念，打造出独特的五重归家礼序，让每一次的归家都充满仪式感。
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10500
元/m²
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住宅 118-168㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有725套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积约173.00万平米，住宅占地面积约49.00万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是乌鲁木齐隆瑞弘光房地产开发有限公司。
紫美雅和
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
【占地面积】约23.9万㎡ 【建筑面积】总共约34万㎡ 【产权年限】住宅50年 【容积率】0.9 【绿化率】47% 【交付标准】毛坯 【项目地址】新疆乌鲁木齐水磨沟区温泉东路395号 紫美雅和项目由新疆城建集团投资兴建、新疆恒通房地产开发有限公司开发的纯英式高端住宅项目。项目规划有约3000平方米大型多功能会所及约3000平方米幼儿园各一座，规划机动停车位1404个，设计合院别墅、联庭叠墅、平层官邸、花园洋房等四种创新高端物业形态。 社区内部景观园林顺应起伏的地形，随高就低地营造出自然丰富、高低错落的坡地景观，通过密林绿化带、内部多组团景观、节点景观等，纯正英伦风情。
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超90%同价位楼盘
住宅共有706套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.10万平米，住宅占地面积3.70万平米，小区每户配有1.08个车位。楼盘开发商是乌鲁木齐海新展房地产有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
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房子性价比很高，适合各类人群居住，安静空气好，出行也方便！
金牌置业顾问，很有耐心的小伙子，环境真不错！
【环境】优 【交通】便利 【地段】不错 【配套】完善中 【价格】基本也就这个价